プレサンス新宿御苑前アルティメット 203

東京都新宿区新宿五丁目に誕生した「プレサンス新宿御苑前アルティメット」は、プレサンスコーポレーション分譲、北野建設施工による、地上13階建・全62戸のスタイリッシュな都市型マンションです。2008年2月竣工と、今なお高い人気を誇るレジデンスで、安心感のある鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造が、都市生活に安心と快適をもたらします。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4歩分、さらに都営新宿線および東京メトロ副都心線が利用可能な「新宿三丁目駅」も徒歩圏内（約8分）にあり、ビジネスやプライベートを問わず、多方面への軽快なアクセスが可能。巨大ターミナル「新宿駅」へも徒歩圏内と、東京の中心地ならではの優れた交通利便性を誇ります。

住戸プランは1K〜1LDKを中心とし、都心で自分らしいライフスタイルを送りたいシングル層や、共働きのDINKS層に最適。限られた空間の中に高い機能性を凝縮した間取り設計が魅力です。各住戸には独立洗面台・システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座など、暮らしの質を高める設備が標準装備されており、毎日の生活をストレスなく快適に支えてくれます。また、インターネット使用料が無料となっており、通信コストを抑えつつ、高速なネット環境をいつでも利用可能。リモートワークが日常となった今、これは大きなメリットのひとつです。敷地内には住民専用のゴミ置き場も完備されており、時間に縛られずゴミ出しができるのも、忙しい都会人に嬉しいポイントです。

立地面でも大きな魅力があります。「新宿御苑前」というエリアは、都内屈指のビジネス街・商業エリアでありながら、すぐそばには緑あふれる新宿御苑が広がり、都市の喧騒を忘れさせてくれる落ち着きある空間が魅力。特にこのエリアは住宅物件自体が少なく、住環境としての希少性も高いため、資産性・価値の面でも注目されています。大型商業施設や飲食店、コンビニ、クリニックなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、まさに「住む新宿」を体現できる立地です。都心の利便性と自然の癒し、両方を享受できるこのマンションは、忙しない日常の中でも、穏やかな時間を確保したい方にぴったりです。

＜周辺環境＞
スーパー：マルエツ 新宿六丁目店まで600m（徒歩8分）
コンビニ：セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店まで750m（徒歩10分）
ドラッグストア：スギドラッグ 新宿二丁目店まで400m（徒歩6分）
郵便局：新宿住吉郵便局まで950m（徒歩13分）
銀行：三井住友銀行 新宿御苑前出張所店まで550m（徒歩8分）