秋の引越しシーズンは狙い目？｜9月・10月にお部屋探しをするメリットとは
実際、1月～3月は進学や就職、転勤などによる引越しが増えるため、不動産業界では繁忙期と呼ばれる時期です。
一方で、9月～11月頃の秋も、実は住まい探しをするのにおすすめの時期です。
今回は、秋の引越しシーズンならではのメリットや注意点についてご紹介します。
秋は「第二の引越しシーズン」
秋は、春ほどではないものの、引越し需要が高まる時期です。
特に9月～10月は転勤による住み替えや、結婚・同棲などをきっかけとした引越しが増える傾向があります。
そのため、秋は不動産業界では「第二の繁忙期」とされることもあります。
では、秋に引越しをすることで、どのようなメリットがあるのでしょうか。
秋に引越しをするメリット① 春よりじっくり物件を探しやすい
春の引越しシーズンは、多くの方が一斉にお部屋探しを始めます。
人気物件は募集開始から短期間で申し込みが入ってしまうこともあり、
「迷っているうちに他の人に決まってしまった」
というケースも少なくありません。
秋は春と比較すると物件探しに多少余裕があるため、エリア・間取り・設備・周辺環境などをじっくり比較しやすいというメリットがあります。
「せっかく引越すなら、妥協せずに選びたい」という方にはおすすめの時期です。
秋に引越しをするメリット② 夏の暑さが落ち着いて内見しやすい
9月はまだ暑い日もありますが、10月以降は徐々に過ごしやすくなります。
引越し先を決めるうえで、実際に物件を見学する「内見」は非常に重要です。
駅から物件までの道のり、日当たり、風通し、周辺の騒音、スーパーやコンビニまでの距離など、実際に歩いてみないと分からないことも多くあります。
気候が比較的穏やかな秋なら、複数の物件を見て回るのにも適しています。
秋に引越しをするメリット③ 年末年始を新居で迎えられる
秋にお部屋探しを始めれば、年末までに引越しを完了することも十分可能です。
新しい住まいで年末年始を迎えられるだけでなく、
「年内に住環境を整えておきたい」
という方にも秋の引越しはおすすめです。
また、年明けから春の繁忙期に入る前に住み替えを済ませておくことで、春の慌ただしい時期を避けることもできます。
秋に引越しをするメリット④ 物件の選択肢が比較的多い
秋は、春の繁忙期に向けた募集が始まる前の時期でもあります。
そのため、タイミングによってはさまざまなタイプの物件を比較しながら選べる可能性があります。
特に、
・駅近物件
・築浅物件
・広めの間取り
・設備が充実した物件
・ファミリー向け物件
など、希望条件が多い方は、早めに動き始めることで選択肢を広げやすくなります。
秋の引越しで注意したいポイント
一方で、秋なら必ず「お得な物件が見つかる」というわけではありません。
人気エリアでは秋でも競争が激しく、条件の良い物件には早い段階で申し込みが入ることがあります。
そのため、
「秋だから少し待ってから探そう」
と考えるのではなく、気になる物件が見つかったら早めに内見することが大切です。
また、9月～10月は転勤などによる住み替え需要もあるため、人気物件については春と同じようにスピード感が求められる場合があります。
秋の引越しは「早めの準備」がポイント
秋に引越しを考えている方は、引越し希望日の1～2か月前程度から情報収集を始めるのがおすすめです。
まずは希望エリアの物件情報をチェックし、
①希望エリアを決める
↓
②家賃・購入予算を決める
↓
③希望条件を整理する
↓
④気になる物件を比較する
↓
⑤実際に内見する
↓
⑥条件に合う物件が見つかったら申し込む
という流れで進めると、スムーズに住まい探しを進められます。
秋の住まい探しはこんな方におすすめ
秋の引越しは、特に次のような方におすすめです。
・春の繁忙期を避けて引越しをしたい方
・じっくり物件を比較したい方
・年内に新居へ引越したい方
・転勤や転職などで住み替えが必要になった方
・結婚や同棲をきっかけに新居を探している方
・子どもの入学などを見据えて早めに住まいを決めたい方
このような方は、秋から住まい探しを始めてみてはいかがでしょうか。
まとめ｜秋は住まい探しの「狙い目」の時期
引越しというと春をイメージしがちですが、秋も住まい探しを始めるにはおすすめの時期です。
春の繁忙期と比較してじっくり物件を検討しやすく、過ごしやすい気候の中で内見できることも秋ならではのメリットです。
ただし、「秋なら競争が少ない」と油断するのは禁物です。
条件の良い物件や人気エリアの物件は、秋でも早期に申し込みが入ることがあります。
「この物件、気になる」
と思える物件に出会ったら、まずは実際に見てみることが大切です。
秋の引越しを検討されている方は、ぜひ早めに情報収集を始めて、理想の住まいを見つけてみてください。
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