プレール・ドゥーク新宿御苑2 物件情報

「プレール・ドゥーク新宿御苑Ⅱ」は、東京都新宿区に位置する、地上7階建て・全51戸の都市型マンションです。新宿エリアの中心にありながら、落ち着いた住環境と利便性の高さを兼ね備えた理想の住まいとなっています。

最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩6分。さらに、徒歩圏内には「新宿三丁目駅」（都営新宿線・東京メトロ副都心線）があり、合計5路線が利用可能。都内主要エリアへもスムーズにアクセスできるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。新宿駅までも徒歩圏内のため、JR線やその他の地下鉄路線を活用すれば、都心全域への移動も自由自在。まさに都市生活に最適なロケーションといえるでしょう。

本物件は、1R～1LDKのルームプランを中心に展開し、シングル層やDINKS層（共働き夫婦）に最適な設計となっています。コンパクトながらも機能的な間取りが魅力で、都市生活にぴったりの快適な住環境を提供します。各住戸には、独立洗面台・システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座など、暮らしを便利にする設備を標準装備。24時間ゴミ出しOKのため、忙しい方でもライフスタイルに合わせてゴミを処理できるのは嬉しいポイントです。さらに、宅配ボックス完備で、日中仕事や外出が多い方でも不在時の荷物受け取りがスムーズに行えます。ネットショッピングや食材宅配サービスをよく利用する方にとって、非常に便利な設備となっています。

本物件が位置する「新宿御苑前」エリアは、新宿区の中でもオフィスが多く、都会的な雰囲気が漂う街並みが広がります。しかし、すぐ隣には「新宿御苑」があり、豊かな緑を身近に感じられる環境も魅力の一つ。都心に住みながらも、自然を感じながらリラックスできるのは、このエリアならではのメリットです。また、新宿御苑前駅周辺はマンションの供給数が少なく、人気が高いエリアとなっています。そのため、物件の希少価値が高く、家賃相場も比較的高めですが、その分、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアとして多くの人に支持されています。

＜周辺環境＞
スーパー：マルエツ 新宿六丁目店まで700m（徒歩10分）
コンビニ：セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店まで600m（徒歩9分）
ドラッグストア：スギドラッグ 新宿二丁目店まで270m（徒歩4分）
郵便局：新宿一郵便局まで450m（徒歩6分）
銀行：三井住友銀行 新宿御苑前出張所店まで400m（徒歩6分）