エミリブ下落合 物件情報

エミリブ下落合は、西武新宿線「下落合駅」からわずか徒歩1分という、通勤・通学に非常に便利な立地に位置しています。さらに、JR山手線および東京メトロ東西線が利用可能な「高田馬場駅」までも徒歩13分と、都心へのアクセス環境が整っており、日々の移動もスムーズです。

本物件は地上8階建て、総戸数90戸から構成されており、1Kから2LDKまでの多彩な間取りをご用意。単身者からカップル、ご夫婦まで、ライフスタイルに合わせて選べる住まいとなっております。住戸内には、独立洗面台やシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、さらには追い焚き機能など、日々の暮らしを快適にサポートする設備を完備。細やかな配慮が施された設計により、機能性と快適性を両立した住環境が実現されています。
また、安心・安全な暮らしを支えるオートロックシステムを採用しており、初めての一人暮らしや女性の方にも安心してご入居いただける仕様です。敷地内には入居者専用のごみ置き場も設けられており、時間を気にせずごみ出しができる点も嬉しいポイントです。

周辺環境としては、下落合エリアは静かな住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。徒歩圏内には緑豊かな「落合中央公園」もあり、四季折々の自然を身近に感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。
下落合駅からは西武新宿線で高田馬場駅までわずか1駅、新宿方面へも2駅という好アクセス。駅前は比較的静かで商業施設は控えめですが、高田馬場まで足を運べば、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、暮らしに不自由はありません。また、西武新宿線沿線という点から、山手線沿いのエリアに比べて賃料相場がやや控えめな傾向にあり、コストパフォーマンスの良さも魅力のひとつです。

＜周辺環境＞
スーパー：マルエツ プチ 下落合駅前店まで130m（徒歩2分）
コンビニ：セブン-イレブン 新宿下落合駅北店まで120m（徒歩2分）
ドラッグストア：どらっぐぱぱす 下落合店まで160m（徒歩2分）
郵便局：新目白通郵便局まで350m（徒歩5分）
銀行：みずほ銀行 下落合駅前出張所店まで51m（徒歩1分）